Serenity Real Estate Investing
Laatste update: 27 maart 2022
Wat is Serenity Relocation?
Serenity Relocation is een bedrijf in Davao City, de Filipijnen, dat een comfortabele en gemakkelijke levensstijl verkoopt aan hun klanten, in de vorm van Easy Living Packages.
Bij aankoop van een dergelijk pakket krijgt men (telkens per maand):
- Een condominium verblijfplaats (met gym en zwembad, vaste lasten inbegrepen)
- Dagelijkse maaltijden en water
- Gratis omzetten van geld
- Assistentie van een Filipina hostess met dingen zoals shopping, vuile was, en visaverlenging
- …
Serenity Relocation beoogt hun klanten alles wat ze nodig hebben om een comfortabel en zorgeloos leven te bezorgen.
Waar veel expats tegenaan lopen wanneer ze naar een ander land verhuizen is dat ze niet goed weten hoe ze alles moeten regelen daar.
Waar kan ik een goed appartement vinden, waar betaal ik de rekeningen, hoe kan ik mijn vuile was laten doen, geld wisselen, visa vernieuwen, enzovoort.
Serenity Relocation lost dat allemaal op door een totaalpakket aan te bieden.
Klanten hoeven slechts 1 ding te betalen, en al de rest wordt voor hen geregeld.
Momenteel is het bedrijf alleen actief in Davao City.
De prijzen liggen tussen 680 en 1480 USD per maand.
Allemaal erg mooi en interessant als je op bezoek wil gaan in Davao, of als je daar wil leven, maar dat is niet de reden dat ik dit artikel maak.
Serenity Real Estate Investing
Serenity Relocation biedt nog andere diensten aan, en het meest interesante voor mijn artikel vandaag is het zogenaamde “Serenity Real Estate Investing”.
Hiermee krijg je de mogelijkheid om te investeren in vastgoed in Davao City, vanuit België of Nederland!
Zoals ik al heb aangetoond in Top 6 landen in Zuidoost-Azië om te investeren in vastgoed, staat de Filipijnen sowieso in de top 3, voor verschillende redenen.
Davao City heeft als bijkomend voordeel dat het een sterk opkomende stad is.
De prijzen van vastgoed zijn momenteel nog relatief laag, maar stijgen sterk en het rendement erop is erg goed.
Ikzelf heb hier vastgoed gekocht, en op minder dan drie jaar is dat verdubbeld in waarde.
Via Serenity Relocation kan je op afstand vastgoed aankopen.
Je moet ze gewoon aangeven wat je precies wil, wat je budget is, en zij gaan op zoek naar een vastgoed deal.
Als ze iets hebben gevonden dat je bevalt, halen ze al het papierwerk op en regelen alles voor jou.
Zo kan je rustig investeren in vastgoed, dat je daarna kan gebruiken als buitenverblijf, of zelfs kan verhuren voor een passief inkomen!
Serenity Relocation heeft immers ook een Property Management dienst, waarbij ze in feite alles voor jou regelen bij het verhuur.
Ze zoeken huurders, regelen de contracten, eventueel onderhoud, lokale belastingen en dergelijke.
Jij krijgt dan maandelijks de huur (minus de kosten van die maand) op je rekening gestort!
Lekker makkelijk, en je hoeft er helemaal niets voor te doen. Ideaal voor een passief inkomen.
(Andere steden in de Filipijnen zijn ook mogelijk om in te investeren, met name dan Palawan en Cagayan De Oro, maar hier is geen Property Management voor)
Voordelen Serenity Real Estate Investing
- Je kan zeer eenvoudig in buitenlands vastgoed investeren
- Betrouwbaar bedrijf, beheerd door een Belg die al jaren in de Filipijnen woont
- Lage drempel om te beginnen investeren. Een studio condominium kan je al hebben voor €50.000, afhankelijk van de locatie (momenteel toch nog, want de prijzen stijgen gestaag elk kwartaal. Ik heb de mijne aangekocht voor ongeveer €40.000)
- Goede stijging in de waarde van je investering
- Goede gemiddelde opbrengst per jaar (een 2-slaapkamerappartement van €70.000 kan je verhuren voor ongeveer €4500 per jaar, wat dus 6,4% is. Dit is met langetermijnhuurders, als je voor AirBnB gaat, kan het snel het dubbele zijn)
- De overeenkomst met Serenity Relocation wordt opgesteld door een advocaat en genotariseerd
- Je kan deze dienst reeds nemen voor 1 tot 3% van de aanschafwaarde van je vastgoed. Dus bij aanschaf van een studio van €50.000, betaal je slechts €500 tot €1500 kosten aan het bedrijf om alles voor jou te regelen wat betreft de aankoop!
- Elke dag bereikbaar voor vragen, overleg of andere zaken
- Het grote geld gaat niet langs Serenity Relocation. Je betaalt de eigenaars van het stuk vastgoed rechtstreeks, dus er kan niet worden gesjoemeld
- Property Management Services geven je de mogelijkheid om meteen van je investering te beginnen profiteren. Zodra je de eigenaar bent van het stuk vastgoed, kan je Serenity Relocation inhuren om het voor jou te onderhouden en jou maandelijks de huur door te sturen
Conclusie Serenity Real Estate Investing
Als je zelf interesse hebt om te investeren in vastgoed in de Filipijnen, maar hiervoor momenteel niet kan of wil reizen, is Serenity Real Estate Investing een prima optie.
Je kan vanuit je luie zetel met je laptop op je schoot alles regelen en de eigenaar worden van een stuk vastgoed aan de andere kant van de wereld, dat je kan verhuren voor een passief inkomen, zonder hier iets van werk aan te hebben.
De gemakzucht gekoppeld aan het goede rendement dat je realistisch kan verwachten van een dergelijke investering zorgt ervoor dat investeren via Serenity Real Estate Investing een uitstekend idee is!
